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【华发·海上都荟】融入华发优+体系5.0产品打造理念✿★ღ，以绿色✿★ღ、智能✿★ღ、宜居✿★ღ、活力为建设宗旨✿★ღ，依靠得天独厚的自然水系生态资源✿★ღ，建造新型创新生态和场景开放空间✿★ღ，为洞泾✿★ღ、乃至为松江带来又一个高品质封面之作✿★ღ！
项目占地超13万方✿★ღ，规划9栋18层的高层✿★ღ，6栋6层叠加✿★ღ；5栋4层叠加✿★ღ，是松江稀的墅级社区✿★ღ！华发海上都荟售楼处VIPLINE✿★ღ：400-806-1558 VIPLINE
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【华发·海上都荟】邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林✿★ღ，项目整体内外景观相互融合✿★ღ，以现代简约手法演绎城市山水意境✿★ღ，通过滨水景观与社区渗透✿★ღ，将项目自然水系引入场地中✿★ღ，同时✿★ღ，与建筑共同营造温馨的都市度假感✿★ღ，雅致的美学氛围让闲适重回生活✿★ღ，打造自然精致的美学人居环境✿★ღ，更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活✿★ღ。售楼处线上预约中华发海上都荟售楼处VIPLINE✿★ღ：✔✔
【华发·海上都荟】洞察大盘社交生活需求✿★ღ，打造近1900㎡配套用房✿★ღ，定制多重立体邻里空间生活体系✿★ღ，涵盖健身房河北财达大智慧✿★ღ、瑜伽室✿★ღ、泳池等运动邻里空间河北财达大智慧✿★ღ，以及育儿托儿✿★ღ、日间照料中心✿★ღ、文化活动室等丰富的功能共建河北财达大智慧✿★ღ，致力于构建业主第二会客厅✿★ღ，实现空间咬合✿★ღ，无所拘束的多场景共融✿★ღ。
产品方面✿★ღ，华发始终站在居者的角度✿★ღ，以“革新传统空间”理念✿★ღ，细致考究对空间的每一寸利用✿★ღ，以人性化的户型设计✿★ღ、定制化的户型尺度✿★ღ，在同等的面积下✿★ღ，以更合理规划✿★ღ、科学布局的设计观✿★ღ，打造建筑面积约101㎡的高层户型✿★ღ，以及建筑面积约90㎡—136㎡的4叠✿★ღ、6叠户型✿★ღ，多元的产品户型✿★ღ，满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需✿★ღ。售楼处线上预约中华发海上都荟售楼处VIPLINE✿★ღ：✔✔
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同样是3房2卫的配置✿★ღ，功能性与舒适度兼具✿★ღ。该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计✿★ღ，搭配超大阳台✿★ღ，营造IMAX级别的客厅景观面✿★ღ，极具阔绰感✿★ღ！
万亿走廊价值高地【国家级科创布局✿★ღ，G60科创走廊核芯站点】松江作为五大新城中的重点国家级开发区✿★ღ，未来将引领长三角城市的发展推动长三角城市✿★ღ。洞泾作为松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要组成部分✿★ღ，随着长三角一体化国家战略的提出✿★ღ，结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇✿★ღ，洞泾将重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇✿★ღ，成为科创和人才高地✿★ღ。
合心规划产城样板✿★ღ：【“科创+人文+生态”城市单元示范】华发海上都荟首入松江✿★ღ，携崭新“优+产品体系5.0”✿★ღ，为洞泾✿★ღ、乃至为松江带来目前区域内综合高品质作品✿★ღ。结合上海生态环境保护“十四五“规划优发娱乐官网首页入口网站✿★ღ，站位国际领先的可持续性项目规划✿★ღ，华发海上都荟结合自身的独特聚合优势✿★ღ，在传统TOD规划之上✿★ღ，不可复制的土地生态资源✿★ღ，向东链接G60科创走廊“以镇命名为区块”洞泾人工智能产业基地✿★ღ；向南直达亚洲大学城之一——松江大学城✿★ღ；北侧紧连上海陆面自然山林资源——佘山国家旅游度假区✿★ღ。板块将区域打造成为“科创+文教+生态”交汇的核心新城模式✿★ღ，划立一个崭新的城市单元示范✿★ღ。
项目西侧嘉松公路✿★ღ，向北可到达佘山✿★ღ、欢乐谷优发娱乐官网首页入口网站✿★ღ、山姆会员店✿★ღ、青浦奥莱等✿★ღ，向南可到达松江第一人民医院✿★ღ、松江区政府✿★ღ、松江大学城等✿★ღ。·项目北侧沈砖公路会设置上下匝道口✿★ღ，未来可快速直达虹桥机场及上海市中心✿★ღ。·从项目出发✿★ღ，可快捷转到G50✿★ღ、G60高速✿★ღ，规划中的沪松快速路✿★ღ，北接漕宝路—嘉闵高架路立交✿★ღ，南至申嘉湖高速公路（S32）✿★ღ，自驾出行河北财达大智慧✿★ღ，畅达无阻✿★ღ。
商业配套方面✿★ღ：华发·海上都荟地理位置优越✿★ღ，线公里内丰富松江印象城优发娱乐官网首页入口网站✿★ღ、山姆会员店✿★ღ、万达广场✿★ღ、宝乐汇广场✿★ღ、五龙商业广场✿★ღ、开元地中海✿★ღ、泰晤士小镇等✿★ღ，吃喝玩乐购一站式生活✿★ღ，随时即享✿★ღ。依托轨交配套的落地✿★ღ，在12号线沿线位置将配置生态科技城TOD✿★ღ、未来湾TOD✿★ღ，双地铁上盖TOD规划✿★ღ，规划大型商办综合体✿★ღ、都市体育中心✿★ღ、历史文化馆✿★ღ、特色剧院✿★ღ、图书馆✿★ღ、科技体验展示馆✿★ღ、古镇特色商业街区等✿★ღ。
公立学校✿★ღ：洞泾百鸟幼儿园（1.5公里数据来源百度地图）✿★ღ、洞泾外国语实验学校✿★ღ、华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二）（2.2公里数据来源百度地图））✿★ღ，售楼处线上预约中华发海上都荟售楼处VIPLINE✿★ღ：✔✔
私立学校✿★ღ：爱朗双语幼儿园（870米数据来源百度地图）河北财达大智慧✿★ღ、赫贤双语✿★ღ、包玉刚实验学校✿★ღ、上外西外等高端私立名校4km✿★ღ。全龄段教育覆盖✿★ღ，多元化的优质教育资源满售楼处线上预约中华发海上都荟售楼处VIPLINE✿★ღ：✔✔
足各种家庭结构对于教育的多元化需求✿★ღ。(非学区配套承诺✿★ღ，具体教育资源应以政府实际规划及要求为准)
休闲娱乐方面:佘山国家森林公园✿★ღ、辰山植物园✿★ღ、上海月湖雕塑公园✿★ღ、上海欢乐谷✿★ღ、广富林遗址✿★ღ、玛雅水上乐园等（3公里数据来源百度地图）✿★ღ。
8✿★ღ、购房时大都会有一些面积是赠送的✿★ღ，如阳台✿★ღ。阳台分为封闭和半封闭两种✿★ღ，封闭阳台要全部算面积✿★ღ，半封闭阳台只算一半面积✿★ღ，半封闭阳台越多越超值✿★ღ。
11✿★ღ、住宅的长度和进深✿★ღ，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度✿★ღ。
13优发娱乐官网首页入口网站✿★ღ、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的✿★ღ。14✿★ღ、职工死亡或者被宣告死亡的✿★ღ，职工的继承人✿★ღ、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额✿★ღ，无继承人也无受遗赠人的✿★ღ，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益✿★ღ。15✿★ღ、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取✿★ღ，也不能申请住房公积金贷款✿★ღ。
15✿★ღ、职工办理离退休的✿★ღ，可以提取住房公积金✿★ღ，并注销其住房公积金账户✿★ღ，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金✿★ღ。
16河北财达大智慧✿★ღ、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时✿★ღ，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称✿★ღ。
17✿★ღ、职工考取了研究生✿★ღ，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生✿★ღ，这种情况是不能提取住房公积金✿★ღ。
20✿★ღ、赠与过户费用✿★ღ：个税契税公证费✿★ღ。1050元公证费(交易金额的千分之三)✿★ღ、280元登记费✿★ღ、契税10500元✿★ღ，总计11830.
21✿★ღ、二手房过户费用✿★ღ：营业税个税契税✿★ღ。房子买入超过5年后卖出✿★ღ，无营业税✿★ღ、契税1%(购房)3500元✿★ღ、个人所得税(35-25)*20%=20000元✿★ღ、交易费420元✿★ღ、登记费80元✿★ღ。总计24000元✿★ღ。
23✿★ღ、区别✿★ღ：等额本息✿★ღ，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变✿★ღ。而等额本金✿★ღ，就是每月的还款总额里✿★ღ，本金部分始终保持不变✿★ღ，利息另算✿★ღ。